Вообще, этап планирования и дальнейший выбор участка для строительства каменного дома, коттеджа в Пензе - это подготовка к проектированию.
Прежде всего, нужно понимать для каких целей будет строиться дом или коттедж. То ли для постоянного проживания, то есть переезда туда на ПМЖ, то ли для посещения в выходные дни и для смены обстановки. Такое случается, заказчики из Пензы не съезжают с насиженных квартир из-за близости школы, работы и по другим причинам. Но при этом хотят за городом иметь не дачу с грядками, а дом с баней, бассейном, беседкой, когда видны труды ландшафтного дизайнера и, куда не глянь, глазу только радость.
И в том, и в другом случаях нужно понимать, какие нужны помещения, какой площади, будут ли дополнительные постройки (гараж, баня, беседка, терраса или веранда), необходим ли балкон и т.д. Необходимо учитывать то, что дом - это не квартира, где есть подъезд, лестница и даже лифт. В доме, коттедже в Пензе понадобятся такие помещения, как котельная, в которой будет находиться и узел ввода воды, а также тамбур, необходимый для препятствия проникновения холода через входную дверь. Во многих случаях заказчики из Пензы планируют гардеробные, дополнительные санузлы, камины.
Простым арифметическим сложением площадей планируемых комнат и помещений, учитывая,
конечно, коридоры, можно получить площадь предполагаемого дома. А тут уже подходит время решать вопрос этажности. Чем на большее количество этажей распределится та самая необходимая для комфортного проживания площадь, тем дешевле получится в конце концов стоимость одного квадратного метра площади недвижимости. Соответственно, уменьшатся габариты дома в плане, а значит и площадь застройки. То есть для многоэтажного дома понадобится меньшая площадь участка.
Участок для будущего строительства необходимо подбирать, исходя из различных критериев. Отлично, если рядом есть все коммуникации или хотя бы их минимально необходимая часть (вода, газ и электричество). Конечно, не плохо бы иметь материалы инженерно-геологических изысканий о типе грунта и уровне грунтовых вод. Но данные сведения можно добыть и у соседей или тех людей, которые строят дом в непосредственной близости. Для заказа проекта и планирования расположения построек необходим топографический план участка с нанесенными подземными коммуникациями (как правило, в масштабе 1:500). Ведь в земле могут быть и кабели, и трубы. Вот на этот план и следует нанести все предполагаемые постройки.
Далее нужно объективно оценить свой бюджет и выбрать материалы для строительства. А когда все вопросы практически решены, то есть смысл позвонить нам по телефону 21-66-90, получить бесплатную консультации и заказать проект.
